近年来，内江市积极探索闲置资产盘活有效路径，通过精准运用地方政府专项债券资金收回收购闲置土地，为城市高质量发展注入新动能。这一举措，在提升土地利用效率、促进房地产市场平稳健康发展等方面发挥了关键支撑作用。
2024年11月，自然资源部印发《关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知》，明确收回收购价格确定核心原则：由土地储备机构委托备案土地估价机构，对拟收回收购地块开展土地市场价格评估，参照企业土地成本，按“就低”原则确定收地基础价格;基础价格下调幅度经集体决策后，与土地使用权人协商一致并公示无异议，再报市、县人民政府批准确认。
为全面落实上级部署，2025年3月，内江市政府办公室印发了《关于建立运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地协调推进机制的通知》(以下简称《通知》)，进一步规范全市土地储备债券项目的申报、审核、实施全流程及资金监管工作。《通知》明确，协调机制工作专班下设综合协调、项目审核、收回收购洽谈、项目实施监督4个专项工作组，构建起分工协作、协同发力的工作格局，确保各项工作高效推进。
《通知》印发后，内江市协调机制专班收回收购洽谈组召开专题会议，细化明确土地收回收购价格、认定标准等关键事项，并主动与拟收回收购地块所属企业开展多轮磋商，最终就地块收储价格达成共识。经市运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地协调推进机制专班会议审议，同意将市本级3宗地块纳入土储项目申报。目前，这3宗地块已顺利通过省级联审联评，拟申报2026年第一批土地储备专项债券资金4.79亿元。
随着土地储备专项债券政策正式重启，内江市已成功收储一批具备开发潜力的存量闲置土地，为后续土地有序供应、城市更新建设筑牢坚实基础。同时，内江市结合市场需求与城市整体规划，科学谋划收储土地后续开发利用，大幅提升土地资源配置效率，推动城市功能完善、区域经济协调发展。此举既实现了财政资金高效回笼，又探索出一条“土地高效利用、民生福祉提升”的双赢路径，为内江经济社会高质量发展注入源源不断的活力。(来源：i 内江)
